6 điều bạn cần đặc biệt lưu ý khi đi thuê nhà nguyên căn quận thủ đức

Nhà nguyên căn có lợi thế hơn so với chung cư mini hay phòng trọ là ở chỗ diện tích rộng rãi, thoải mái và tự do cho cuộc sống sinh hoạt cá nhân. Quận Thủ đức thuộc khu vực Đông Bắc của Tp Hồ Chí Minh và trong tương lai sẽ tách ra trở thành thành phố riêng. Vậy thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức cần phải chú ý đến những vấn đề gì?

1. Lựa chọn vị trí hợp lý

Dù là thuê phòng trọ hay căn hộ nguyên căn thì vị trí luôn là yếu tố nên đặt lên đầu tiên trong danh sách. Người thuê cần xem xét chỗ ở gần trường học và bệnh viện, cơ quan an ninh, đặc biệt là phải gần nơi học tập và làm việc để tránh lãng phí thời gian khi di chuyển. 

Chợ Thủ Đức thức đủ mỗi ngày

2. Chất lượng căn hộ nguyên căn quận Thủ Đức

Bạn luôn phải "mục sở thị" tình hình ngôi nhà muốn thuê chứ không chỉ xem hình ảnh rao trên mạng. Bạn cần phải nắm rõ những tình trạng về điện, nước, chống thấm, cách âm... Nếu nhà có thiết kế gỗ như nền hay cầu thang thì phải xem có bị mối mọt không. Tuổi đời của căn nhà cũng nên lưu tâm và tránh những ngôi nhà đã xây dựng từ quá lâu, tránh khỏi những hỏng hóc không đáng có trong quá trình ở. 

3. Đánh giá tình hình an ninh, an toàn khu vực xung quanh 

An ninh trật tự cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi bạn muốn thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức. Trong những năm gần đây, Thủ Đức đã "thay da đổi thịt" khá nhiều với những đầu tư về cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư và con người đến sinh sống và làm việc. Việc có đông người cũng sẽ là một ưu và nhược điểm ở quận Thủ Đức.

 

Tình hình an ninh ở quận Thủ Đức khá tốt

Bạn nên chọn thuê những vị trí gần đồn công an, dân quân tự vệ, có bảo vệ và hệ thống camera giám sát.. để luôn có cảm giác an toàn mỗi khi ra đường. 

4. Thời gian thuê nhà nguyên căn

Khác với căn hộ mini hay các phòng trọ, các chủ nhà nguyên căn thường sẽ yêu cầu ở lâu hơn kèm với một bản hợp đồng để có được cam kết lâu dài. Thường chủ nhà sẽ yêu cầu đặt từ 1 đến 3 tháng tiền nhà cho thời hạn ở trong 6 tháng hay 1 năm trong hợp đồng.

Người thuê nhà luôn phải đọc kỹ hợp đồng và tính toán kỹ càng thời gian sẽ sinh sống tại nhà nguyên căn đó trong bao lâu để tránh tình trạng phải đền thời hạn hợp đồng. Một mẹo nhỏ cho bạn có thể lấy nhiều lý do để đàm phán với chủ nhà để rút ngắn thời gian thuê hoặc giảm tiền cọc xuống. 

>>> Xem thêm: Tìm mua nhà chính chủ quận phú nhuận ở đâu?

5. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Dù là thuê nhà nguyên căn thì khả năng thoát hiểm sẽ cao hơn so với căn hộ chung cư nhưng bạn cũng không thể chủ quan trong những tình huống bất ngờ xảy ra. Trang bị một thiết bị phòng cháy chữa cháy còn hạn sử dụng và đầy đủ chứng nhận không bao giờ là thừa. 

Buổi diễn tập pccc tại bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức

Bà hỏa thì không chừa bất cứ một ai nên việc lựa chọn một căn nhà nguyên căn có đầy đủ lối thoát hiểm và không khó để di chuyển.

6. Chú ý đến giá và chi phí 

Nếu không kiểm tra kỹ những vấn đề về đường ống nước, đèn điện, ổ cắm điện, nước nóng, then gài cửa, bạn sẽ phải mất tiền để trang bị hoặc đền bù chẳng may chúng hỏng giữa chừng. Thêm vào đó, bạn nên hỏi kỹ càng những chi phí cơ bản về tiền nhà đã bao gồm tiền điện nước, tiền internet, tiền rác và những phụ phí khác hay chưa. Cần phải thỏa thuận và thống nhất ngay từ đầu để tránh những mâu thuẫn không đáng có. 

Một mẹo nhỏ cho bạn khi thuê nhà nguyên căn là chủ nhà sẽ giao toàn bộ căn nhà cho bạn nên sẽ tốt hơn khi bạn có một mối quan hệ tốt với chủ nhà. Khi cả hai bên hòa thuận và hiểu nhau thì nếu xảy ra những xích mích hay tai nạn gì đó trong quá trình sử dụng sẽ dễ dàng giải quyết hơn. 

Kết Luận

Quận Thủ Đức là nơi đóng đô của Làng đại học Thủ Đức và tương lai sẽ trở thành thành phố Thủ Đức. Sự sầm uất ngày càng tăng bởi việc tập trung nhiều trường đại học và khu chế xuất ở khu vực này. Vì vậy thị trường nhà đất ở Thủ Đức trở nên thiết thực với mức giá vô cùng hợp lý. 

Thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức sẽ có nhiều ưu điểm khi bạn sẽ ở một khu vực khá phát triển và tự do hơn khi thuê căn hộ mini hoặc phòng trọ. Mặc dù giá thành cao hơn nhưng bù lại bạn sẽ không bị ràng buộc bởi bất kỳ quy định nào.