Bí quyết bán nhà quận 12 nhanh và được giá

Làm sao để bán nhà được giá hay làm sao để bán nhà nhanh là câu hỏi chung đang được đặt ra bởi nhiều người có nhu cầu bán nhà hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng sở hữu được cho mình những bí quyết nhằm thúc đẩy việc bán nhà diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Một căn nhà đẹp với phong thủy tốt tại quân liệu có bán được nhanh nếu bạn không biết áp dụng đúng phương pháp? Sau đây, hãy cùng chúng tôi tham khảo qua một số mẹo bán nhà quận 12 để có thể bán được căn nhà của mình một cách nhanh chóng với mức giá tốt nhất nhé. 

1. Có phương pháp định giá nhà hợp lý

Một trong những bí quyết giúp bán nhà quận 12 có thể diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhất chính là có một phương pháp định giá nhà hợp lý. Việc định ra một mức giá bán hợp lý không chỉ giúp thu hút các khách hàng tiềm năng một cách  nhanh cho chóng, mà còn thúc đẩy quá trình bán nhà diễn ra hiệu quả và thuận lợi hơn. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách làm thế nào để có thể định giá nhà một cách hợp lý và theo đúng với giá trị của thị trường, đây là một việc làm đòi hỏi vừa có sự tìm tòi, học hỏi và nghiên cứu, vừa có sự khéo léo và mắt nhìn xa trông rộng. Nhưng đừng vì thế mà cảm thấy lo lắng, hiện nay, có rất nhiều phương pháp định giá tiện lợi ra đời để hỗ trợ bạn có thể bán nhà một cách hiệu quả hơn. 

2. Phương pháp thẩm định giá nhà đất bằng vị trí 

Đối với phương pháp này, tất cả những việc mà bạn cần phải làm chính là tìm hiểu, so sánh và đối chiếu. Nguyên cứu các ưu, khuyết điểm từ vị trí tọa lạc của ngôi nhà hiện tại, đồng thời hỏi thăm và dọ giá của các ngôi nhà cùng cấp tương tự xung quanh vị trí đó để có sự đối chiếu hợp lý và đưa ra được một mức giá bán phù hợp với các tiêu chí mà ngôi nhà đang sở hữu cũng như tầm giá chung của thị trường hiện tại. 

3. Phương pháp thẩm định giá nhà đất online miễn phí

Nếu bạn là người bận rộn, không có nhiều thời gian dành cho việc tìm hiểu hay đối chiếu thì đây chính là phương pháp thích hợp nhất dành cho bạn. Công cụ định giá nhà đất online giúp bạn tiếp cận nhanh với thông tin. Bạn có thể sử dụng các phần mềm app định giá nhà đất có thể giúp cho bạn có được nhiều thông tin hữu ích, đa dạng với các tổng hợp giá đất chi tiết tại các khu vực, giúp bạn không mất nhiều thời gian tìm kiếm, thu thập thông tin giá bất động sản tại khu vực đó và có được những tính toán dựa trên cập nhật đầy đủ, nhanh những biến động giá đất thị trường.

4. Kiểm tra, xem xét các yếu tố gây cản trở việc bán nhà của bạn

Bạn có bao giờ thắc mắc tại sao ngôi nhà của mình sở hữu rất nhiều ưu điểm nhưng vẫn bán chậm hay không thu hút được khách hàng hay chưa? Nguyên nhân có thể là do một số yếu tố khuyết điểm mà nó đang mắc phải không phù hợp với các yêu cầu cũng như thị hiếu của số đông khách hàng chẳng hạn như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng… Chính vì các yếu tố này đã gây ra một sự cản trở nhất định đối với quá trình bán nhà của bạn. 

Để khắc phục các hạn chế này để việc bán nhà trở nên thuận lợi hơn, cách tốt nhất là bạn nên thuê một chuyên gia bất động sản hoặc một người bạn thạo trong việc coi nhà đến để xem xét cũng như chỉ ra các khuyết điểm nhỏ ấy. Bên cạnh đó, người này cũng sẽ là một kênh tham khảo đáng tin cậy giúp chỉ ra các giải pháp để bạn khắc phục các khuyết điểm vô duyên nói trên của căn nhà. 

5. Bán hết các tài sản trước khi tiến hành bán nhà

Không gian chính là một trong những yếu tố chính để thu hút khách hàng và giúp họ đưa ra quyết định có nên mua lại căn nhà của bạn hay không bên cạnh các yếu tố thêm chốt như vị trí hay giá cả,... Chính vì vậy, một căn nhà với không gian bị chiếm dụng bởi phần lớn đồ đạc nội thất khiến tổng thể trở nên chật chội sẽ bị đánh giá là bí bách và không có tiền đồ cho gia chủ. Do vậy, nếu thực sự muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản trong nhà.

Các chuyên gia cho rằng như vậy ngoài việc làm cho căn nhà thoáng hơn, nó còn giúp người mua cảm giác nhận được nhiều thiện chí hơn từ người bán và cảm thấy mình lúc nào cũng có thể nhanh chóng chuyển về ở tại căn nhà đang định mua. 

>>>> Xem thêm: Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận tân phú năm 2020