Thương lương giá nhà quận 9 như thế nào để bán mức tốt nhất?

Giá nhà quận 9 ngày một cạnh tranh do thông tin về việc thành lập thành phố mới Thủ Đức cũng như việc sắp đưa vào hoạt động tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Nhưng khi mua nhà, nhiều người vẫn hạ thấp mức giá nhà của bạn thấp nhất, lúc này bạn cần phải biết thương lượng giá sao cho tốt nhất. Hãy cùng tìm hiểu ngay bây giờ.

Các cách thương lượng giá nhà quận 9

Thương lượng nhẹ nhàng

Sau đây là một số điều bạn nên lưu ý, chúng có thể giúp bạn tiến hành thương lượng giá một cách nhẹ nhàng thoải mái mà không phải tốn nhiều công sức:

- Hãy bắt đầu bằng việc đưa ra một giá bán mà bạn có lợi. Sau đó chắc chắn người mua sẽ đòi mức giá thấp hơn. Bạn tiếp tục đưa ra mức giá cao hơn mà bạn có thể chấp nhận. Sau khi chốt, bạn vẫn có mức giá tốt và cả hai đi vào bàn thương lượng win-win. Bất cứ một sự trả giá nào cũng phải hợp lý và công bằng.

- Tôn trọng những điều quan trọng mà người mua quan tâm. Bạn có thể nâng cao vị thế của mình trong việc thương lượng giá bằng cách tôn trọng, đáp ứng một số những điều quan tâm chính của người mua. (Ví dụ: người mua lo lắng về thủ tục vay trả góp, bạn am hiểu vấn đề này và sẵn sàng giúp họ).

- Hãy chuẩn bị những thỏa hiệp mà bạn có thể chấp nhận được. Hãy tỏ ra hỗ trợ khách hàng khi có thể.

- Hãy đặt những vấn đề ít quan trọng qua một bên nếu bạn không thể đồng ý cho một số vấn đề không quan trọng lắm. Hãy tập trung vào những vấn đề chính, quan trọng hơn. Sau khi đã đạt được thỏa thuận cho những vấn đề chính, bạn sẽ dễ dàng tìm ra nhũng giải pháp cho những vấn đề còn lại.

Yên lặng

Yên lặng (lắng nghe) là một thủ thuật rất lợi hại trong thương lượng giá mà bạn có thể áp dụng. Nếu bạn đưa ra giá bán và chờ đợi phản hồi của người mua, hãy kiên nhẫn ngồi đợi. Hầu hết mọi người cảm thấy không thoải mái khi cuộc đối thoại bị ngưng lại. Người mua (và những người đi cùng, người môi giới) sẽ trông chờ bạn nói nước đôi về giá cả mà bạn vừa đưa ra (đối với người môi giới đi cùng, họ không có ràng buộc gì ngoài việc đạt được hoa hồng trong vụ mua bán này). Bạn đừng nói gì hết, thường thì người đối diện sẽ tìm cách phá vỡ sự im lặng này bằng cách đưa ra những đề nghị. (bạn sẽ cảm nhận được sự không thoải mái của họ thông qua lời nói, cử chỉ của họ)

Giả sử người mua cũng biết chiến thuật này của bạn, sau một khoảng thời gian nhất định, bạn nhắc lại điều kiện về giá cả. Chú ý tuyệt đối không đưa ra một đề nghị hay nhượng bộ nào về giá cả, chỉ nhắc lại thôi. Hãy thực hiện một vài lần, đừng lạm dụng, nếu không sẽ làm cho người mua cảm thấy khó chịu.

Rụt rè

Rụt rè là cách mà bạn thể hiện phản ứng của bạn thông qua cử chỉ, hành động của bạn trước những đề nghị từ phía người mua mà không cần phải tranh cãi hay dùng lời lẽ đáp trả. Nó như thông điệp báo cho người đối diện rằng bạn biết đâu là giới hạn của bạn và họ không nên vượt qua giới hạn đó. Lúc này họ đang suy tính rất nhiều và liên tục tự hiểu liệu có nên

Tới gần cuối của phương pháp này bạn nên kết hợp với phương pháp “Yên lặng” sẽ mang lại hiệu quả cao. Chú ý đừng làm gì khác, nếu không bạn sẽ rơi vào thế yếu trong thương lượng giá. Nhờ sự kết hợp này mà bạn khiến cho người mua cần phải đưa ra mức giá hợp lý hơn, không ép giá bạn nữa.

Trên đây là những cách giúp bạn thương lượng giá nhà tốt nhất. Dù ở quận 9 hay bất kỳ đâu, đây chính là bí kíp bạn có thể áp dụng để mang đến cho mình mức giá tốt nhất. Chúc bạn sớm bán căn nhà sớm nhất có thể!

>>> Tham khảo thêm: